2011〜2021年築, 専有面積16.72㎡〜36.72㎡の平均販売価格
大阪府
78.3万円/㎡
前年比+2.0%
大阪市東淀川区
75.7万円/㎡
前年比+6.0%
エスリード新大阪レジデンス
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
2016年築 / 13階建 / 120戸 / RC造
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9階 / 26.72㎡の場合
相場
1,901万円
71.1万円/㎡
1,529
1,777
2,025
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,025万円
66.5万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月27日
エスリード新大阪レジデンス
1,890万円（70.7万円/㎡）/ 9階 / 26.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 1,890万円 | 70.7万円 | 9階 | 26.72㎡ | 1K | - |
| 2023/04/12 | 1,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 25.86㎡ | 1K | - |
| 2022/11/14 | 1,610万円 | 63.3万円 | 10階 | 25.42㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,890万円 | 70.7万円 | 26.72㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスリード新大阪グランファースト 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,650万円 | 77.3万円 | 21.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,430万円 | 65.9万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,700万円 | 76.4万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/30 | SRESIDENCE新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅3分 | 1,600万円 | 68.7万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/09 | アドバンス新大阪ウエストゲートII 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/28 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,380万円 | 64.1万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/12 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,750万円 | 83.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/18 | ADVANCE新大阪WESTGATE2 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/25 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,870万円 | 77.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、大阪市東淀川区では6%上昇しています。
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